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按揭房再抵押贷款哪家银行好?

日期:2017-11-27 发布人:duobo
按揭房再抵押贷款哪家银行好?

现在办理抵押贷款的银行和机构太多了,如何选择成为了令人纠结的难题。为了安全起见,我们一般都会选择银行放款的渠道来办理贷款业务,申请按揭房再抵押贷款时也不会例外,那按揭房放款哪家银行好呢?通常我们都会从以下几个方面进行比较!

深圳按揭房再抵押贷款

按揭房再抵押贷款哪家银行好?

一、比较申请条件

不同银行申请按揭房再抵押贷款的条件不同,比如信用情况、个人收入,工作单位,还款能力等。而在贷款公司申请按揭房再抵押贷款,主要是看房产价值高不高,是否具备变现的能力。信用情况好坏,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房产进行抵押,但贷款公司鱼龙混杂,人们一般都选择在银行或大牌公司进行。

二、比较贷款利率

相比于信用贷款,抵押贷款风险更低一些,因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的按揭房再抵押贷款产品利率不一,同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。

目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的,2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。

三、比较审批速度

按揭房再抵押贷款银行的流程非常多,审批时间也会比较长,最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。通过担保公司办理手续简单,审批快,一般几个工作日就能拿到贷款。

四、比较贷款额度

一般来说,按揭房再抵押贷款银行贷款的额度跟房屋评估价值有关,最高是7成左右。

五、比较贷款费用

除了房产评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目,银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。



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